依土地稅法規定，有關土地所有權人重購自用住宅用地，申請退還前次已納土地增值稅之適用條件，下列敘述何者錯誤？
A應自完成移轉登記之日起 2 年內重購
B新購土地地價應超過原出售土地地價正確答案
C應以土地所有權人本人名義重購
D重購之土地，自完成移轉登記之日起 5 年內不得再行移轉
答案與詳解
逐選項解析
A應自完成移轉登記之日起 2 年內重購✕ 錯誤
土地稅法第35條明定，自出售土地完成移轉登記之日起2年內重購，或先購後售者自新購土地完成移轉登記之日起2年內出售舊地，均可申請退稅。敘述正確。
B新購土地地價應超過原出售土地地價✓ 正確
C應以土地所有權人本人名義重購✕ 錯誤
重購退稅須以原土地所有權人本人名義重購，若以配偶或子女名義購買則不符要件（配偶間有特別規定視為本人者除外）。敘述正確。
D重購之土地，自完成移轉登記之日起 5 年內不得再行移轉✕ 錯誤
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