依土地稅法規定，有關土地所有權人重購自用住宅用地，申請退還前次已納土地增值稅之適用條件，下列敘述何者錯誤？

本題要選錯誤者。條文規定「新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額」才能退稅，B 漏掉「扣除土增稅後餘額」這關鍵要件，故錯誤為正解。