有關出售房地，並適用房地合一稅之敘述，下列何者錯誤？
A於完成所有權移轉登記日的次日起算 30 日內完成申報
B應以實際成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用之餘額為所得額
C適用重購退稅之自用住宅，必須出售房地前 6 年，本人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且無出租、供營業或執行業務使用正確答案
D適用重購退稅之自用住宅，於重購後 5 年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原扣抵或退還稅額
答案與詳解
為什麼答案是 C
敘述錯誤，為本題正解。「出售前6年設籍居住」是適用「自住房地400萬免稅額及10%優惠稅率」的條件。申請「重購退稅」只需有設籍居住事實且無出租營業即可，並無「滿6年」的限制。
考點：申報期限考點：所得額計算考點：重購退稅條件考點：重購退稅追繳
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