普考-財稅行政稅務法規概要113 年第 14 題單選題
有關公告地價，原則上應每幾年重新規定地價一次？有關房屋標準價格，應每幾年重新評定房屋標準價格一次？
A2 年；2 年
B2 年；3 年正確答案
C3 年；3 年
D3 年；2 年
B正確答案
公告地價每2年重新規定一次，房屋標準價格每3年重新評定一次，牢記「地2房3」即可秒殺本題。
為什麼答案是 B
完全正確。公告地價每2年重新規定，房屋標準價格每3年重新評定。
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完整詳解
Pro · 無限重點 公告地價每2年重新規定一次，房屋標準價格每3年重新評定一次，牢記「地2房3」即可秒殺本題。
口訣「地2房3」：公告地價2年，房屋標準價格3年。看到選項直接找 2年；3年 的組合即可。
逐選項分析
A✕
公告地價為2年正確，但房屋標準價格應為3年，選項敘述有誤。
B✓ 正確
完全正確。公告地價每2年重新規定，房屋標準價格每3年重新評定。
C✕
公告地價應為2年而非3年，房屋標準價格為3年正確，選項敘述有誤。
D✕
公告地價應為2年，房屋標準價格應為3年，兩者週期皆寫錯。
地價與房屋價格評定週期對照表
| 項目 | 法源依據 | 重新規定/評定週期 | 主要用途 |
|---|
| 公告地價 | 平均地權條例第14條 | 每 2 年 | 地價稅課徵依據 |
| 公告土地現值 | 平均地權條例第46條 | 每年 1 月 1 日 | 土增稅及補償依據 |
| 房屋標準價格 | 房屋稅條例第11條 | 每 3 年 | 計算房屋現值基礎 |
考生極易將「公告地價」（2年）與「公告土地現值」（每年）混淆，或將「房屋標準價格」（3年）與其他房屋稅名詞搞混。務必看清題目問的專有名詞，並熟記「地2房3」週期。 
