公寓大廈頂樓平台漏水之原因，為年久失修導致防水層破損。此時應由誰負修繕義務？

依公寓大廈管理條例第10條第2項，共用部分之修繕、管理、維護由管委會為之，費用由公共基金或全體區分所有權人按應有部分比例分擔。頂樓平台為典型共用部分。