依公寓大廈管理條例之規定，關於共用部分之敘述，何者錯誤？

依《公寓大廈管理條例》第9條第1項規定，各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權。「但另有約定者從其約定。」因此是可以另行約定的，本選項敘述錯誤，為本題正解。