高考-財稅行政稅務法規104 年第 17 題單選題
依土地稅法，下列那一項土地不符合免徵地價稅規定？
A私立學校員工宿舍用地
B公有土地供公共使用者
C農產品批發市場之土地正確答案
D都市計畫公共設施保留地未使用並與使用中土地隔離者
C正確答案
農產品批發市場土地為『減徵50%』而非免徵；注意原考題A選項應為『學生宿舍』才免徵。
為什麼答案是 C
依土地稅減免規則第13條，農產品批發市場之土地為『減徵50%』，並非免徵，故不符合免徵規定，為本題正解。
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完整詳解
Pro · 無限重點 農產品批發市場土地為『減徵50%』而非免徵；注意原考題A選項應為『學生宿舍』才免徵。
秒解：看到『批發市場』直覺聯想『減徵』。公共設施保留地未使用、公有公用、私立學校學生宿舍皆免徵。
逐選項分析
A✕ 陷阱
依土地稅減免規則第8條，私立學校『員工宿舍』不免徵。註：104年原考題A選項為『學生宿舍用地』屬免徵，若依現文字A亦不免徵，但C為核心考點。
B✕
依土地稅減免規則第7條，公有土地供公共使用者，免徵地價稅或田賦，符合免徵規定。
C✓ 正確
依土地稅減免規則第13條，農產品批發市場之土地為『減徵50%』，並非免徵，故不符合免徵規定，為本題正解。
D✕
依土地稅法第19條，都市計畫公共設施保留地未作任何使用並與使用中土地隔離者，免徵地價稅。
地價稅免徵 vs 減徵 常考對比
| 土地類型 | 稅捐優惠 | 法源依據 |
|---|
| 農產品批發市場 | 減徵 50% | 減免規則 §13 |
| 公有土地供公共使用 | 免徵 | 減免規則 §7 |
| 私立學校學生宿舍用地 | 免徵 | 減免規則 §8 |
| 公設保留地(未使用且隔離) | 免徵 | 土地稅法 §19 |
命題者常將『減徵』與『免徵』混雜出題。農產品批發市場是『減徵50%』，並非免徵。另外需特別注意私立學校的『學生宿舍』免徵，但『員工宿舍』不免徵（本題選項A文字疑為題庫轉錄錯誤，原考題為學生宿舍）。 
