甲出租自己所有的 H 屋給乙,書面契約約定租期 2 年;然在租賃開始 6 個月後,甲將 H 屋出售並移轉所有權給丙。下列敘述何者正確?
A丙得請求乙返還 H 屋
B乙得向甲主張債務不履行損害賠償
C乙得主張 H 屋的租賃契約,對於丙仍繼續存在正確答案
D甲得以出售為由,對乙終止該租賃契約
答案與詳解
民法第425條:出租人於租賃物交付後,縱將其所有權讓與第三人,其租賃契約對於受讓人仍繼續存在。本題書面租約2年,符合要件,乙可對丙主張租約繼續。
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