專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要109 年第 23 題單選題考點:公有≠無主考點:囑託登記
依土地法第53條規定,因地籍整理而發現之公有土地,下列敘述何者正確?
A視為無主土地
B應辦理囑託登記
C地政機關逕為登記正確答案
D登記時所有權人欄註明為縣(市)有
C正確答案
依土地法第53條,因地籍整理而發現之公有土地,由該管直轄市或縣(市)地政機關逕為登記,其所有權人欄註明為國有,毋須經申請或囑託程序。
逐選項解析
A視為無主土地公有≠無主✕ 易錯陷阱
無主土地是指「無人主張所有權」的土地,依土地法第57條公告後為國有。本題已確認是公有土地,不是無主土地,概念不可混淆。
B應辦理囑託登記囑託登記✕ 易錯陷阱
囑託登記是指法院或其他機關「請求」地政機關辦理登記(如強制執行、徵收)。地籍整理發現公有地是地政機關自己主動辦理,非囑託登記。
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