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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要109 年第 4 題單選題

依土地稅法規定,有關地價稅優惠稅率與減免,下列敘述何者錯誤?

A依都市計畫法劃設並經目的事業主管機關核准供公眾停車使用之停車場用地,按千分之十計徵地價稅
B經目的事業主管機關核准設立之私立公園、體育場所使用範圍內之土地,免徵地價稅正確答案
C公有土地按基本稅率徵收地價稅。但公有土地供公共使用者,免徵地價稅
D都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第17條之規定外,統按千分之六計徵地價稅
答案與詳解
B
正確答案
私立公園、體育場所用地適用千分之十的特別稅率計徵地價稅,而非免徵。

逐選項解析

A依都市計畫法劃設並經目的事業主管機關核准供公眾停車使用之停車場用地,按千分之十計徵地價稅✕ 錯誤
敘述正確。依土地稅法第18條規定,依都市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地,按千分之十計徵地價稅。
B經目的事業主管機關核准設立之私立公園、體育場所使用範圍內之土地,免徵地價稅✓ 正確
C公有土地按基本稅率徵收地價稅。但公有土地供公共使用者,免徵地價稅✕ 錯誤
敘述正確。依土地稅法第20條規定,公有土地按基本稅率徵收地價稅;但公有土地供公共使用者,免徵地價稅。
D都市計畫公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,除自用住宅用地依第17條之規定外,統按千分之六計徵地價稅✕ 錯誤

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