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專技普考-不動產經紀人土地法與土地相關稅法概要1093單選題

土地所有權人於出售土地後,依土地稅法規定,下列何種情形得申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額?

A土地所有權人於先購買土地後,自完成移轉登記之日起二年後,始行出售土地者
B其新購土地地價超過原出售土地地價,扣除繳納房地交易所得稅後之餘額者
C自耕之農業用地出售後,於二年內另行購買仍供自耕之農業用地者正確答案
D土地出售前一年內,曾供營業使用或出租者
答案與詳解
C
正確答案
自耕農地出售後2年內另購自耕農地,得申請退還已納土地增值稅,以不足支付新購地價之數額為限。

為什麼答案是 C

土地稅法第35條規定,自耕農地出售後2年內另購仍供自耕之農地,得就已納土增稅額內退還不足支付新購地價之差額,符合重購退稅要件。

考點:重購期間要件考點:退稅計算公式考點:農地重購退稅考點:自用住宅要件
載入中…

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