甲將房屋出租予乙，約定租至丙死亡時為止，此項租賃契約之附款為何？
A附有終期正確答案
B附有始期
C附有停止條件
D附有解除條件
答案與詳解
A
正確答案
租至丙死亡為止→死亡必然發生但時點不確定，屬「不確定期限」的終期。
為什麼答案是 A
丙之死亡為「確定會發生但時點不確定」之事實，屬不確定期限。該期限到來時契約效力終了，故為「終期」，正解。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 租至丙死亡為止→死亡必然發生但時點不確定，屬「不確定期限」的終期。
秒殺技巧
關鍵區分：必然發生=期限，可能發生=條件；使契約終了=終期/解除條件。死亡必發生→期限；終了契約→終期。逐選項分析
A✓ 正確
丙之死亡為「確定會發生但時點不確定」之事實，屬不確定期限。該期限到來時契約效力終了，故為「終期」，正解。
B✕
始期指契約效力「開始」繫於期限到來。本題租賃自訂約即生效，非等丙死亡才開始，故非始期。
C✕ 陷阱
停止條件須為「將來客觀不確定」之事實。人終將死亡為必然發生，非不確定事實，不符條件要件，故非停止條件。
D✕ 陷阱
解除條件雖也使契約效力消滅，但仍須以「不確定是否發生」之事實為前提。丙之死亡必然發生，屬期限而非條件。
期限 vs 條件 四象限
| 附款類型 | 是否必然發生 | 效力方向 | 例子 |
|---|---|---|---|
| 始期 | 必然發生 | 效力開始 | 自明年1月1日起租 |
| 終期 | 必然發生 | 效力終了 | 租至丙死亡為止 ★ |
| 停止條件 | 不確定發生 | 效力開始 | 考上律師即贈車 |
| 解除條件 | 不確定發生 | 效力終了 | 結婚則停止扶養 |
陷阱提醒
考生最易把「丙死亡」誤認為不確定而選解除條件。其實死亡為人人必經之事，屬「必然發生但時點不定」的不確定期限，不是條件。只要能使契約終了、且事實必然發生，就是終期。