身障特考五等考試-地政土地行政大意115 年第 7 題單選題
有關預售屋資訊及定型化契約之相關業務，於內政部屬下列何單位之業務？
A內政部國土管理署
B內政部民政司
C內政部地政司正確答案
D內政部建築研究所
C正確答案
預售屋資訊專區與定型化契約範本由內政部地政司主管，屬不動產交易管理業務。
為什麼答案是 C
地政司主管地政法規、不動產交易、地籍、地價、不動產經紀業等。預售屋資訊專區、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項皆由地政司主政。
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完整詳解
Pro · 無限重點 預售屋資訊專區與定型化契約範本由內政部地政司主管，屬不動產交易管理業務。
看到「不動產、地政、預售屋、定型化契約」→ 直覺選地政司；國土署管國土規劃、建研所管建築技術。
逐選項分析
A✕ 陷阱
國土管理署（原營建署改制）主管國土規劃、都市計畫、建築管理、住宅補貼等，不負責預售屋交易資訊與定型化契約。考生最常誤選此項。
B✕
民政司主管戶政、地方制度、宗教禮俗、人民團體等行政事項，與不動產交易完全無關。
C✓ 正確
地政司主管地政法規、不動產交易、地籍、地價、不動產經紀業等。預售屋資訊專區、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項皆由地政司主政。
D✕
建築研究所是研究機構，負責建築技術、智慧綠建築、防火防震等研究，屬技術面而非交易管理。
內政部所屬單位業務速查
| 單位 | 主要業務 | 與不動產關聯 | 是否本題答案 |
|---|
| 地政司 | 地政法規、不動產交易、經紀業、定型化契約 | 核心主管 | ✅ |
| 國土管理署 | 國土計畫、都更、建築管理、住宅補貼 | 建築/都計面 | ❌ |
| 民政司 | 戶政、地方制度、宗教 | 無 | ❌ |
| 建築研究所 | 建築技術研究 | 技術研究面 | ❌ |
預售屋=房屋=建築→很多考生直覺選「國土管理署（管建築）」或「建築研究所」。但題目關鍵字是「資訊」與「定型化契約」，屬『交易行為管理』而非『建築行為管理』，應歸地政司。 
