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原住民族考試四等考試-財稅行政類科民法概要10914單選題

地上權乃用益物權之一。下列關於普通地上權之敘述,何者正確?

A地上權人不得將其地上權讓與他人
B普通地上權之標的物,亦得為定著物
C在地上權所約定之使用方法,非經登記,不得對抗第三人正確答案
D普通地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅
答案與詳解
C
正確答案
普通地上權以「土地」為標的,約定使用方法非經登記不得對抗第三人,且不因工作物滅失而消滅。

為什麼答案是 C

依民法第836條之2規定,地上權約定之使用方法,非經登記,不得對抗第三人,以保障交易安全與物權公示原則。

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