甲向乙租一間店面，作為早餐店營業用，雙方約定租金按月支付。甲因財務困難而未支付民國（下同）106年1月份及同年3月份之租金。乙於106年5月以後，得主張何種權利？
A乙得逕行解除契約
B乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得撤銷契約
C乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得終止契約正確答案
D乙不得主張上述之任何權利，因為甲非連續未付租金
答案與詳解
為什麼答案是 C
甲欠1月、3月共2個月租金，已達房屋租金2個月總額。依民法第440條，乙須先定相當期限催告，甲逾期未付，乙始得終止契約。
考點：須先催告考點：撤銷≠終止考點：催告後終止考點：不要求連續
載入中…
