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2 類科共用卷
農會 企劃管理類農會 保險業務類
民法概要11027單選題

甲有A地並將該地設定抵押權給乙,作為借款之擔保。下列敘述為正確者為何?

A非經乙的同意,甲不得移轉A地所有權給其他人
B甲還可以在A地上設定地上權給其他人正確答案
C甲可以在A地上設定第二順位抵押權於他人正確答案
D乙可以在A地上建築房屋
答案與詳解
B、C
正確答案
抵押權設定後,所有權人仍可讓與所有權或設定地上權、次順位抵押權,抵押權人無使用收益權。

為什麼答案是 B、C

依民法第866條,甲設定抵押權後,仍得於A地設定地上權等用益物權,只要不影響抵押權實行即可。

考點:抵押物讓與考點:抵押物設用益物權考點:複數抵押權設定考點:抵押權本質
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黑皮