已公證之不動產租賃契約,租賃物已交付於承租人佔有後,出租人卻將租賃物之所有權讓與第三人。究其法律效果為何?
A租賃契約因為受到不動產之移轉而無效
B租賃契約中對於受讓租賃物之第三人仍依繼續正確答案
C所有權轉讓契約因此無效
D租賃契約對於受讓租賃物之第三人仍繼續存在正確答案
答案與詳解
「依繼續」雖有贅字或誤植,但核心概念「租賃契約對受讓租賃物之第三人仍繼續」符合民法第425條買賣不破租賃原則,故列為正解之一。
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。
