初考-財稅行政稅務法規大意111 年第 27 題單選題
關於累進起點地價的相關敘述，下列何者正確？
A累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準正確答案
B計算累進起點地價時，不包括工業、礦業、農業及自用住宅等用地在內
C自用住宅用地地價總額未超過累進起點地價時，得申請適用基本稅率
D累進起點地價為土地增值稅累進課稅的基礎
A正確答案
累進起點地價以各直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準，為地價稅累進課徵之基礎。
為什麼答案是 A
依土地稅法第16條規定，累進起點地價以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準，敘述正確。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 累進起點地價以各直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準，為地價稅累進課徵之基礎。
依土地稅法第16條，累進起點地價以各縣市土地七公畝之平均地價為準，且為地價稅之課徵基礎。
逐選項分析
A✓ 正確
依土地稅法第16條規定，累進起點地價以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準，敘述正確。
B✕ 陷阱
計算時不包括工業用地、礦業用地、農業用地及「免稅土地」，並未排除自用住宅用地。
C✕
自用住宅用地適用千分之二的特別稅率，不適用累進稅率及基本稅率。
D✕ 陷阱
累進起點地價為「地價稅」累進課稅的基礎，土地增值稅的累進基礎為漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額。
關鍵知識表
| 說明 | 項目 |
|---|
| 各直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價 | 定義 |
| 工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地 | 排除項目 |
| 地價稅 | 適用稅目 |
累進起點地價是讓地價稅「開始累進課稅」的門檻,以各直轄市或縣市土地七公畝的平均地價為準。考選部最愛設陷阱:把「累進起點地價」跟「一般用地稅率起算基礎」搞混,或誤植成土地增值稅的課稅基準。記住:累進起點地價只是個門檻數字,用來判斷要不要用累進稅率,不是稅額計算公式本身。自用住宅雖然適用特別稅率,但累進起點地價的計算基礎仍包含所有土地,不會把自用住宅排除在外。判斷關鍵:看到「七公畝平均地價」就是累進起點,看到「申報地價」才是實際課稅基礎。 
