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國營聯招 人資企業管理、法學緒論11229單選題

不動產抵押權乃擔保物權,關於抵押權之敘述,下列何者有誤?

A不動產抵押權人得占有抵押之不動產正確答案
B不動產抵押權之設定,非經登記,不生效力
C法院拍賣抵押物所得之價金,抵押權人得優先於普通債權人受償
D抵押物所有人得讓與抵押物所有權於他人
答案與詳解
A
正確答案
抵押權是不占有擔保物的擔保物權,抵押人仍可繼續使用、讓與抵押物,此為其與質權的核心差異。

為什麼答案是 A

抵押權為不占有擔保物之擔保物權,抵押權人無權占有抵押之不動產,此為抵押權與質權最根本的區別。敘述「得占有」有誤,故為本題應選答案。

考點:抵押權不占有性考點:抵押權登記生效考點:優先受償效力考點:抵押物處分自由
載入中…

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黑皮