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法學大意10835單選題

甲登記為A地所有人,甲出賣並交付A地於乙,乙又出賣並交付A地於丙。下列敘述何者正確?

A丙為A地所有人
B乙出賣並交付A地於丙,乃無權處分
C乙與丙間之買賣契約,無效
D甲請求丙返還A地於自己,無理由正確答案
答案與詳解
D
正確答案
不動產未登記不生所有權移轉效力,甲仍為所有人;但丙基於「占有連鎖」對甲具備合法占有權源,甲不得請求返還。

為什麼答案是 D

實務上承認「占有連鎖」理論:丙基於買賣契約對乙有權占有,乙基於買賣契約對甲有權占有。因此丙的占有權源可以一路追溯到甲,對甲而言屬於「有權占有」,甲不得依民法第767條請求丙返還。

考點:登記生效主義考點:負擔行為與處分行為考點:出賣他人之物考點:占有連鎖
載入中…

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黑皮