甲與乙訂立買賣契約，將甲所有之房屋賣給乙，並交付給乙占有使用，但尚未辦理過戶登記。不久，甲即受監護宣告，某日甲心智回復清醒，協同乙到地政事務所辦理房屋所有權移轉登記。下列敘述何者錯誤？
A乙取得房屋之所有權正確答案
B甲仍是房屋所有權人
C甲、乙之買賣契約有效成立
D甲有義務使乙取得房屋所有權
答案與詳解
逐選項解析
A乙取得房屋之所有權✓ 正確
B甲仍是房屋所有權人✕ 錯誤
因甲之物權行為無效，房屋所有權移轉登記不生實質效力，甲仍為房屋之所有權人。本敘述正確。
C甲、乙之買賣契約有效成立✕ 錯誤
甲、乙之買賣契約訂立於甲受監護宣告之前，當時甲具備完全行為能力，故債權行為有效成立。本敘述正確。
D甲有義務使乙取得房屋所有權✕ 錯誤
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