依土地登記規則規定，土地權利因權利之拋棄、混同、終止、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之確定判決等，致權利消滅時所為之登記稱為：
A總登記
B變更登記
C限制登記
D塗銷登記正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A總登記總登記✕ 錯誤
總登記是指於一定期間內就直轄市或縣（市）土地全部為土地登記，屬於最初的全面性登記，與權利消滅無關。
B變更登記變更登記✕ 易錯陷阱
變更登記是指已登記的權利內容有變動（如面積、權利範圍、名義變更）時所為之登記，權利仍存在，不是消滅。易與塗銷登記混淆。
C限制登記限制登記✕ 錯誤
限制登記是指限制登記名義人處分其土地權利所為之登記，包含預告登記、查封、假扣押、假處分等，目的在限制處分而非消滅權利。
D塗銷登記塗銷登記✓ 正確
依土地登記規則第143條，土地權利因拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權行使、法院確定判決等致權利消滅時，應辦理塗銷登記，將該權利自登記簿中塗銷。
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