初考-地政土地法大意109 年第 37 題單選題

下列有關土地法與平均地權條例所定規定地價之比較說明，何者錯誤？

A關於地價調查，土地法規定調查最近二年內土地市價或收益價格；平均地權條例規定調查最近一年內土地買賣價格或收益價格

B未申報地價之處理，土地法規定以標準地價為法定地價；平均地權條例規定以公告地價百分之八十為申報地價

C土地法規定申報地價僅得為標準地價百分之二十以內增減，不得低報；平均地權條例規定，申報地價未滿公告地價百分之八十時，政府得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價

D土地法規定，每三年重新規定地價一次；平均地權條例規定，每二年重新規定地價一次正確答案

答案與詳解

正確答案

土地法規定每「五」年重新規定地價，平均地權條例為每「二」年。選項 D 錯植土地法為三年，為本題正解。

依土地法第156條規定，應為每「五」年重新規定地價一次，而非三年；平均地權條例第14條則為每「二」年一次。敘述錯誤，為本題正解。

考點：地價調查期間考點：未申報地價處理考點：申報地價限制考點：重新規定地價週期

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