下列有關土地法終止房屋租賃契約之規定（含實務見解）敘述，何者錯誤？
A出租人收回自住時，在客觀上須有正當理由及必要情形，不以主觀情事之發生為已足
B承租人損害出租房屋窗前花架時，若不為相當之賠償時，出租人可終止租約，收回出租房屋
C承租人未經出租人同意而將承租之房屋全部轉租於他人時，出租人可終止租約，收回出租房屋
D承租人於不定期租賃契約期間內，因違法入監服刑時，出租人可終止租約，收回出租房屋正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
敘述錯誤（本題要求選錯誤者）。土地法第100條第4款為「以房屋供違反法令之使用時」，承租人入監服刑屬個人行為，並非將房屋用於違法用途，出租人不得據此終止租約。
考點：收回自住要件考點：損壞不賠償考點：違法轉租考點：違法使用房屋
載入中…
