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初考-地政土地法大意109 年第 50 題單選題

下列何者為「土地法」所特別創設之土地所有權外之其他不動產權利?

A耕作權正確答案
B農育權
C地上權
D不動產役權
答案與詳解
A
正確答案
耕作權是土地法為公有荒地承墾人特別創設的權利,民法物權編未規定。

逐選項解析

A耕作權✓ 正確
B農育權✕ 易錯陷阱
農育權是民法物權編第850條之1以下明文規定的用益物權,96年民法修法時新增以取代永佃權,屬民法物權,非土地法創設。
C地上權✕ 錯誤
地上權規定於民法第832條以下,分普通地上權與區分地上權,為典型民法物權編的用益物權,非土地法獨創。
D不動產役權✕ 錯誤

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