專技普考-不動產經紀人民法概要110 年第 7 題單選題
關於意思表示不一致的敘述，下列何者正確？
A表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示者，其意思表示無效
B表意人無欲為其意思表示所拘束之意，而為意思表示，其情形為相對人所明知者，其意思表示有效
C表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示不因之無效
D虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定正確答案
D正確答案
虛偽意思表示若隱藏他項法律行為，適用該隱藏行為之規定（民法第87條第2項）。
為什麼答案是 D
民法第87條第2項明定：虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定。例如以買賣掩飾贈與，則適用贈與之規定。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 虛偽意思表示若隱藏他項法律行為，適用該隱藏行為之規定（民法第87條第2項）。
心中保留原則有效、例外無效；通謀虛偽一律無效；隱藏行為適用隱藏之法律。
逐選項分析
A✕ 陷阱
此為「心中保留」（單獨虛偽意思表示），原則上有效，不因表意人內心不想受拘束而無效。A 將原則顛倒。
B✕ 陷阱
心中保留若為相對人所明知，例外無效（民法第86條但書）。B 說「有效」剛好顛倒。
C✕
通謀虛偽意思表示依民法第87條第1項「無效」，但不得對抗善意第三人。C 說「不因之無效」完全錯誤。
D✓ 正確
民法第87條第2項明定：虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定。例如以買賣掩飾贈與，則適用贈與之規定。
意思表示不一致三大類型
| 類型 | 法條 | 原則效力 | 例外 |
|---|
| 心中保留（單獨虛偽） | 民法第86條 | 有效 | 相對人明知→無效 |
| 通謀虛偽表示 | 民法第87條第1項 | 無效 | 不得對抗善意第三人 |
| 隱藏行為 | 民法第87條第2項 | 適用隱藏行為規定 | — |
意思表示不一致最常考「原則例外對調」：心中保留原則有效，但相對人明知或可得而知時例外無效；通謀虛偽原則無效，但若隱藏他項法律行為則例外回歸該隱藏行為規定。判斷關鍵在於看有無「合意欺騙第三人」——通謀虛偽雙方演戲給外人看，心中保留只有一方內心想別的。考選部最愛把「有效」「無效」跟「原則」「例外」互換位置，背條文時務必連「什麼情況下翻盤」一起記。 
