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專技普考-不動產經紀人民法概要1108單選題

關於抵押權所擔保而得優先受償之利息,以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前幾年內發生及於強制執行程序中發生者為限?

A二年
B五年正確答案
C十年
D十五年
答案與詳解
B
正確答案
抵押權擔保之利息、遲延利息、違約金,以實行抵押權前 5 年內及執行中發生者為限。

為什麼答案是 B

民法第 861 條第 2 項明定:利息、遲延利息、違約金,以於實行抵押權聲請強制執行前 5 年內發生及強制執行程序中發生者為限,始得優先受償。

考點:時效≠優先受償考點:抵押權5年限制考點:一般時效考點:干擾項
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