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專技普考-不動產經紀人民法概要11317單選題

甲向乙銀行貸款新臺幣 500 萬元,並以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權,雙方約定債權已屆清償期而未為清償時,A 地之所有權移屬於乙。就該流押契約之效力,下列敘述,何者正確?

A絕對無效
B相對無效
C非經登記,不生效力
D非經登記,不得對抗第三人正確答案
答案與詳解
D
正確答案
民法 873-1 條已將流押契約從「無效」改為「非經登記不得對抗第三人」,是重要修法考點。

為什麼答案是 D

依民法第 873-1 條第 1 項,約定債權屆清償期未受清償時,抵押物所有權移屬於抵押權人者,非經登記,不得對抗第三人。採登記對抗主義。

考點:舊法陷阱考點:干擾選項考點:生效要件誤認考點:流押對抗要件
載入中…

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