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專技普考-不動產經紀人民法概要11318單選題

甲向乙銀行借貸新臺幣 1000 萬元,並以甲所有之 A 屋為乙設定普通抵押權。嗣後,因第三人丙之過失,致 A 屋滅失,下列敘述,何者正確?

A乙之抵押權因 A 屋滅失而消滅
B乙就甲對丙所得行使之賠償請求權有權利質權正確答案
C乙就甲對丙所得行使之賠償請求權有動產質權
D乙就甲對丙所得行使之賠償請求權有普通抵押權
答案與詳解
B
正確答案
抵押物滅失時,抵押權依民法第881條轉換為對賠償金的權利質權,即「物上代位」。

為什麼答案是 B

依民法第881條,抵押物滅失得受賠償或其他利益者,抵押權人得就該賠償金取償,此代位物為「債權」性質,故抵押權轉換為「權利質權」。

考點:物上代位性考點:權利質權轉換考點:動產vs權利質權考點:抵押權標的限制
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