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專技普考-不動產經紀人民法概要11313單選題

甲與乙訂立買賣契約,向乙購買 A 地。下列關於甲何時取得 A 地所有權之敘述,何者正確?

A買賣契約有效成立時
B甲付清買賣價金之時
C完成所有權移轉登記時正確答案
D乙將 A 地交付於甲之時
答案與詳解
C
正確答案
不動產物權變動採登記生效要件主義,所有權於完成移轉登記時始取得。

為什麼答案是 C

依民法第758條,不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記不生效力。完成所有權移轉登記,甲才正式取得A地所有權。

考點:債物二分考點:價金≠所有權考點:登記生效要件考點:動產才用交付
載入中…

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黑皮