五等-地政土地行政大意104 年第 20 題單選題
依地價調查估計規則之規定，地價區段之界線，除繁榮街道路線價區段以裡地線為區段界線外，其餘地價區段之界線，下列何者非屬之？
A使用管制之界線
B地籍線
C自然界線
D建築線正確答案
D正確答案
地價區段界線以自然界線、道路、地籍線、使用管制界線為原則，建築線不是法定區段界線。
為什麼答案是 D
建築線是建築法上指建築基地與道路的境界線，屬建築管理範疇，非地價區段之劃分界線，本題要選的答案。
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完整詳解
Pro · 無限重點 地價區段界線以自然界線、道路、地籍線、使用管制界線為原則，建築線不是法定區段界線。
記口訣：『自然、道路、地籍、管制』四大界線，沒建築線！建築線是建管概念，與地價區段無關。
逐選項分析
A✕
使用管制之界線（如都市計畫分區界線）屬於地價區段劃分界線之一，因為不同使用分區地價差異大，理應分區段。
B✕
地籍線是地價區段劃分界線之一，利用既有地籍範圍作為區段分界，符合實務操作便利性。
C✕
自然界線（如河川、山脊、道路）為地價區段最基本的劃分依據，地形地物隔絕常造成地價差異。
D✓ 正確
建築線是建築法上指建築基地與道路的境界線，屬建築管理範疇，非地價區段之劃分界線，本題要選的答案。
地價區段界線劃分方式
| 類型 | 說明 | 是否屬區段界線 |
|---|
| 自然界線 | 河川、山脊、道路等地形地物 | ✅ 是 |
| 地籍線 | 既有地籍範圍 | ✅ 是 |
| 使用管制界線 | 都市計畫使用分區界線 | ✅ 是 |
| 裡地線 | 僅用於繁榮街道路線價區段 | ✅ 是（特殊） |
| 建築線 | 建築基地與道路境界線 | ❌ 否 |
命題者故意把『建築線』混入地價區段界線選項，測驗考生是否能區分『地價調查』與『建築管理』兩套不同制度。看到建築線就要警覺屬建築法範疇，不是地價規則用語。 
