有關房屋稅之敘述，下列何者錯誤？①繼承取得共有房屋之稅率為 1.5%～2.4% ②房屋稅以每年 3 月之末日為納稅義務基準日，於每年 5 月開徵 ③房屋稅為地方稅，直轄市及縣（市）政府歸戶個人所有房屋，供本人、配偶及未成年子女合計 3 戶以內享有自住優惠稅率 1.2%，超過 3 戶則課徵差別稅率 ④營利事業所有房屋現值在新臺幣 10 萬元以下者免徵房屋稅 ⑤起造人持有住家用之待售房屋，於起課房屋稅二年內，稅率最低不得少於 2%，最高不得超過 3.6%

C為正解。③敘述錯誤之關鍵在於「直轄市及縣（市）政府歸戶個人所有房屋」一語：囤房稅2.0已改為「全國歸戶」，由各地方政府個別歸戶之描述與現行制度牴觸。須特別注意，③所述「自住合計3戶以內適用1.2%、超過3戶課差別稅率」之戶數上限本身正確，錯誤只在歸戶層級（全國而非地方）。①繼承共有房屋稅率1.5%～2.4%、⑤起造人待售房屋2年內稅率2%～3.6%、②基準日2月末日、④免徵限自然人等其餘敘述之正誤，須對照各選項組合判斷，本題以③之歸戶層級錯誤為核心。