地方政府公務人員三等-財稅行政類科稅務法規114 年第 24 題單選題
依現行房屋稅條例及相關法規規定，甲君本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，房屋稅稅率為其房屋現值多少？若甲君全國持有3戶供自住住家用房屋，其適用房屋稅稅率為房屋現值多少？
A1%、1.2%正確答案
B1%、1.5%
C1.2%、1.5%
D1.2%、2%
A正確答案
房屋稅 2.0：全國僅 1 戶自住且房屋現值在一定金額以下者適用 1%（最低稅率）；3 戶以內自住仍適用 1.2%。
為什麼答案是 A
全國僅 1 戶且房屋現值在一定金額以下自住者，稅率 1%（房屋稅 2.0 新增的最優惠稅率）；全國 3 戶以內自住住家用房屋，稅率 1.2%，完全符合現行房屋稅條例規定。
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完整詳解
Pro · 無限重點 房屋稅 2.0：全國僅 1 戶自住且房屋現值在一定金額以下者適用 1%（最低稅率）；3 戶以內自住仍適用 1.2%。
口訣：單一自住 1%、一般自住 1.2%（全國 3 戶內）、非自住囤房累進 1.5%~4.8%。
逐選項分析
A✓ 正確
全國僅 1 戶且房屋現值在一定金額以下自住者，稅率 1%（房屋稅 2.0 新增的最優惠稅率）；全國 3 戶以內自住住家用房屋，稅率 1.2%，完全符合現行房屋稅條例規定。
B✕ 陷阱
1.5% 是非自住住家用房屋囤房稅的最低級距稅率（未作有效使用），非一般自住 3 戶以內稅率。考生易誤把囤房稅和自住稅混淆。
C✕
1.2% 是一般 3 戶內自住稅率，非單一自住優惠稅率；單一自住優惠為 1%，且全國 3 戶內自住仍為 1.2%，非 1.5%。
D✕
1.2%、2% 組合錯誤。2% 是非自住住家用房屋持有較多戶的累進稅率，不適用於自住情形。
房屋稅 2.0 住家用稅率一覽（113 年 7 月施行、114 年 5 月開徵）
| 類型 | 條件 | 稅率 | 備註 |
|---|
| 單一自住 | 本人+配偶+未成年子女全國僅 1 戶且現值一定金額以下 | 1% | 最優惠 |
| 一般自住 | 全國 3 戶以內、辦竣戶籍登記 | 1.2% | 每戶均適用 |
| 公益出租人 | 出租符合租金標準 | 1.2% | 同自住 |
| 非自住住家用 | 囤房稅，按全國持有戶數累進 | 1.5%~4.8% | 強制申報 |
| 繼承共有 | 繼承取得共有住家房屋 | 1.5%~2.4% | 特別級距 |
房屋稅 2.0 將自住分成『單一自住 1%』和『一般自住 1.2%』兩個層級，考生易把 1.2% 當成單一自住稅率，或把非自住 1.5% 誤套到自住情形。關鍵在『全國戶數』+『現值門檻』雙重判斷。 
