地方政府公務人員三等-財稅行政類科稅務法規113 年第 17 題單選題
依房屋稅條例及相關法規規定，有關適用 1%稅率課徵房屋稅要件之敘述，下列何者正確？①房屋所有權人、配偶或直系親屬實際居住使用，且辦竣戶籍登記 ②無出租或供營業情形 ③房屋所有權人、配偶及子女於全國僅持有一戶房屋 ④房屋現值在一定金額以下者
C正確答案
1%房屋稅是「單一自住低價戶」優惠，③錯在把未成年子女偷換成子女。
為什麼答案是 C
①符合自住房屋的實際居住及戶籍要件，②符合不得出租或供營業，④則是1%稅率的排富門檻。③因將未成年子女擴張為子女，屬於錯誤敘述，所以正確組合為①②④。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 1%房屋稅是「單一自住低價戶」優惠，③錯在把未成年子女偷換成子女。
看到1%先背四要件：設籍實住、無出租營業、本人配偶未成年子女全國一戶、現值一定金額以下。
逐選項分析
A✕ 陷阱
②無出租或供營業、④房屋現值在一定金額以下都對；但③把「本人、配偶及未成年子女」寫成「配偶及子女」，成年子女不應納入此要件判斷，且本選項又漏掉①設籍實住要件。
B✕ 陷阱
①設籍並實際居住、②無出租或供營業均為自住要件；但③仍錯在「子女」範圍過廣，法律用語是「未成年子女」。此外本選項也漏列④房屋現值在一定金額以下，不能適用1%。
C✓ 正確
①符合自住房屋的實際居住及戶籍要件，②符合不得出租或供營業，④則是1%稅率的排富門檻。③因將未成年子女擴張為子女，屬於錯誤敘述，所以正確組合為①②④。
D✕ 陷阱
①②只是自住住家用房屋的重要基本條件，但題目問的是適用1%稅率，不是一般自住稅率。1%還必須符合全國單一自住及房屋現值一定金額以下等要件，本選項漏掉④。
房屋稅1%稅率四要件
| 要件 | 本題編號 | 判斷 | 考場提醒 |
|---|
| 本人、配偶或直系親屬實際居住並設籍 | ① | 正確 | 是自住認定的基本門檻 |
| 無出租或供營業 | ② | 正確 | 出租、營業就不能走自住優惠 |
| 本人、配偶及未成年子女全國僅一戶 | ③ | 錯誤 | 題目寫子女，少了未成年三字 |
| 房屋現值在一定金額以下 | ④ | 正確 | 1%是單一自住再加排富門檻 |
本題最大陷阱是③的「子女」。房屋稅1%單一自住優惠的持有戶數判斷，是看本人、配偶及未成年子女，不是所有子女；成年子女被寫進來，範圍就被偷換了。 
