依土地稅法之規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，出售前幾年內，曾供營業使用或出租者，不適用一生一次之優惠稅率？

依土地稅法第9條及第34條，出售自用住宅用地適用10‰優惠稅率，須出售前1年內無出租或供營業使用，才符合「自用」要件。