依現行有關出售自用住宅用地，土地增值稅之課稅規定，下列敘述何者正確？
A不論是「一生一次」或「一生一屋」，都市土地面積皆以3公畝、非都市土地面積皆以7公畝為限
B「一生一次」的設籍對象須為土地所有權人或其配偶、未成年子女
C「一生一屋」在出售前5年內，不得有出租或供營業使用正確答案
D不論是「一生一次」或「一生一屋」，皆適用15%之優惠稅率
答案與詳解
逐選項解析
A不論是「一生一次」或「一生一屋」，都市土地面積皆以3公畝、非都市土地面積皆以7公畝為限面積限制✕ 易錯陷阱
一生一次為都市3公畝、非都市7公畝；一生一屋為都市1.5公畝、非都市3.5公畝，兩者面積限制不同。
B「一生一次」的設籍對象須為土地所有權人或其配偶、未成年子女設籍條件✕ 易錯陷阱
一生一次設籍對象為所有權人、配偶或「直系親屬」；「未成年子女」是一生一屋的設籍限制。
C「一生一屋」在出售前5年內，不得有出租或供營業使用✓ 正確
D不論是「一生一次」或「一生一屋」，皆適用15%之優惠稅率✕ 錯誤
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