國營聯招 地政政府採購法規、民法103 年第 32 題單選題考點:典權期限上限考點:轉典典價限制
關於典權之敘述,下列何者有誤?
A典權約定期限不得逾30年
B轉典之典價,不得超過原典價
C典權未定期限,出典後經過30年不回贖,典權人即取得典物所有權
D典權之約定不滿10年者,不得附有絕賣條款正確答案
D正確答案
典權核心規定:30年上限、轉典不超原典價、未定期限30年取得所有權、絕賣條款限制為未定期限或15年以上。
逐選項解析
A典權約定期限不得逾30年典權期限上限✕ 錯誤
依民法第912條,典權約定期限不得逾30年,逾30年者縮短為30年,敘述正確。
B轉典之典價,不得超過原典價轉典典價限制✕ 錯誤
依民法相關規定,轉典之典價不得超過原典價,超過部分轉典人應自行負責,敘述正確。
C典權未定期限,出典後經過30年不回贖,典權人即取得典物所有權✕ 錯誤
D典權之約定不滿10年者,不得附有絕賣條款✓ 正確
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