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國營聯招 地政政府採購法規、民法10034單選題

城市居民欲照日光浴,唯恐四周之鄰居蓋大廈,以致擋住可愛的陽光,則其必須與四鄰成立民法上的何種權利關係,方足以維護個人權益?

A典權
B抵押權
C地上權
D地役權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
地役權(不動產役權)可設定「不建築地役權」,使鄰地負有不得興建遮蔽陽光建物之義務,正是本題解答。

為什麼答案是 D

地役權(現稱「不動產役權」)係以他人不動產供自己不動產便宜之用的權利(民法第851條)。設定「日照地役權」或「不建築地役權」,可使供役地(鄰地)負有不得興建遮蔽陽光建物之義務,從而保護需役地所有人享受日照之利益,正符題旨。

考點:典權性質考點:擔保物權考點:地上權方向考點:不動產役權
載入中…

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黑皮