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國營聯招 地政政府採購法規、民法103 年第 19 題單選題考點:監護代理限制考點:未經許可無效

監護人未經法院許可而代理受監護人購買土地時,其行為效力為何?

A有效
B無效正確答案
C效力未定
D得撤銷
答案與詳解
B
正確答案
監護人未經法院許可代理受監護人購買不動產,依民法規定該行為為無效,非效力未定或得撤銷。

逐選項解析

A有效監護代理限制✕ 錯誤
監護人代理受監護人為重大財產行為(如購買不動產)須法院許可,欠缺許可不生有效之效力。
B無效未經許可無效✓ 正確
依民法監護相關規定,監護人未經法院許可而代理受監護人購買不動產,其行為直接無效,不得事後補正或追認。
C效力未定✕ 易錯陷阱
D得撤銷✕ 錯誤

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