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國營聯招 地政民法9526單選題

甲為A地之所有人,乙在A地上無權占有築屋居住達二十年,則:

A乙得請求登記為A地之所有權人
B乙當然取得A地之所有權
C乙當然取得A地之地上權
D乙當然取得A地之租賃權
E甲得行使物上請求權,請求乙拆屋還地正確答案
答案與詳解
E
正確答案
無權占有他人土地達20年,不能取得所有權,所有人仍可行使物上請求權請求拆屋還地。

為什麼答案是 E

乙係無權占有,甲之所有權並未消滅,依民法第767條,所有人對無權占有人得行使物上請求權,請求拆屋還地。乙占有20年僅為事實狀態,並不妨礙甲行使所有物返還請求權。

考點:時效取得不動產考點:不動產物權登記生效考點:地上權時效取得考點:租賃權性質
載入中…

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黑皮