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國營聯招 地政民法957單選題

乙基於甲之授權,代理甲購買丙之房屋,如乙於締約時明知該房屋有瑕疵,則下列何者為正確?

A甲得對丙主張無權代理
B甲得解除該契約
C甲得對丙請求減少價金
D乙得對丙主張瑕疵擔保責任
E甲不得對丙主張瑕疵擔保責任正確答案
答案與詳解
E
正確答案
代理人明知瑕疵時,本人(甲)不得對出賣人(丙)主張瑕疵擔保責任,此為民法第366條之明文規定。

為什麼答案是 E

民法第366條規定,買受人於契約成立時知有瑕疵者,出賣人不負瑕疵擔保責任。代理人乙於締約時明知瑕疵,依代理規定其「知」視同甲知,故甲不得對丙主張瑕疵擔保責任,本選項正確。

考點:有權代理考點:瑕疵擔保解除權考點:減少價金請求考點:代理人與本人權利歸屬
載入中…

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黑皮