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國營聯招 地政民法9510單選題

依民法規定,對於下列動產與不動產之敘述,何者有誤?

A不動產之權利變動以登記為生效要件
B動產之權利變動以交付為生效要件
C不動產之移轉或設定,應以書面為之
D已登記之不動產適用先占規定正確答案
E動產取得時效須經過五年
答案與詳解
D
正確答案
已登記不動產不適用先占規定,此為本題錯誤選項;動產先占、不動產登記生效與書面要件為民法基本考點。

為什麼答案是 D

先占(民法第802條)僅適用於「無主動產」,已登記之不動產有明確所有人(國家或私人),並非無主物,故不適用先占規定。此敘述有誤,為本題正解。

考點:不動產登記生效考點:動產交付生效考點:不動產書面要式考點:先占限動產
載入中…

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