專技高考-建築師營建法規與實務107 年第 63 題單選題
起造人申請雜項執照時，須具備下列何種文件？①申請書 ②土地權利證明文件 ③拆除執照 ④工程圖樣及說明書
B正確答案
申請雜項執照須備：申請書、土地權利證明、工程圖樣及說明書，與拆除執照無關。
為什麼答案是 B
正確組合。依建築法第30條，起造人申請建造執照或雜項執照須備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 申請雜項執照須備：申請書、土地權利證明、工程圖樣及說明書，與拆除執照無關。
看到「拆除執照」直接刪！申請雜項執照跟拆除是兩回事，剩下三個都要。
逐選項分析
A✕ 陷阱
含③拆除執照錯誤。拆除執照是另一種獨立執照，不是申請雜項執照的必備文件。
B✓ 正確
正確組合。依建築法第30條，起造人申請建造執照或雜項執照須備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書。
C✕
缺少②土地權利證明文件，且誤列③拆除執照，雙重錯誤。
D✕
缺少①申請書並誤列③拆除執照。申請書為所有行政申請之根本文件，不可能不需要。
建築法四種執照比較
| 執照種類 | 用途 | 申請必備文件 |
|---|
| 建造執照 | 建築物新建、增建、改建、修建 | 申請書+土地權利證明+工程圖樣及說明書 |
| 雜項執照 | 雜項工作物（圍牆、駁坎、招牌等） | 申請書+土地權利證明+工程圖樣及說明書 |
| 使用執照 | 建築物完工後使用許可 | 申請書+相關竣工文件 |
| 拆除執照 | 建築物拆除 | 申請書+土地權利證明+建築物權利證明 |
陷阱在③「拆除執照」。拆除執照本身就是一種獨立執照（建築法第28條四種執照之一），不會是申請另一種執照的附件文件，考生看到執照類名詞要警覺。 
