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專技高考-建築師營建法規與實務10720單選題

依非都市土地開發審議作業規範規定,如有一塊位於山坡地之土地,擬申請開發為住宅社區,下列何者屬規劃開發者應配合辦理之事項?

A基地內之原始地形在坵塊圖上之平均坡度在55%以上之地區,其面積之80%以上土地應維持原始地形地貌,列為不可開發區
B坵塊圖上之平均坡度在40%以上未逾55%之地區,以作為開放性之公共設施或必要性服務設施使用為限,不得作為建築基地(含法定空地)
C申請開發基地之面積在10公頃以下者,原始地形在坵塊圖上之平均坡度在40%以下之土地面積應占全區總面積30%或3公頃以上
D保育區面積不得小於扣除不可開發區面積後之剩餘基地面積之40%。保育區面積之70%以上應維持原始之地形地貌,不得開發正確答案
答案與詳解
D
正確答案
山坡地住宅社區開發:保育區須占剩餘基地40%以上,且其中70%須維持原始地貌。

為什麼答案是 D

正確。依非都市土地開發審議作業規範住宅社區專編規定,保育區面積不得小於扣除不可開發區後剩餘基地面積之40%,且保育區70%以上須維持原始地形地貌不得開發,為規劃者必須配合辦理之事項。

考點:不可開發區考點:坡度級距考點:可開發基地比例考點:保育區規定
載入中…

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