依非都市土地使用管制規則規定，關於非都市土地建蔽率及容積率，下列敘述何者正確？

非都市土地使用管制規則明定，直轄市或縣市政府得視實際需要『酌予調降』建蔽率及容積率，並報中央主管機關備查，僅能下修不能上修。