專技高考-建築師營建法規與實務114 年第 23 題單選題
依建築技術規則規定，下列何者不屬於應為防火構造建築物之範圍？
A建築物為1層樓，總樓地板面積為1500平方公尺的倉庫
B建築物為3層樓的社區活動中心
C建築物為2層樓，總樓地板面積為250平方公尺的住宅正確答案
D建築物為4層樓，總樓地板面積為3000平方公尺的百貨商場
C正確答案
建築技術規則規定三層以上或特定用途/面積建築物應為防火構造，2層住宅250㎡不在範圍內。
為什麼答案是 C
2層樓住宅且總樓地板面積僅250平方公尺，未達3層以上樓層標準，也未達住宅類防火構造面積門檻，故不屬應為防火構造之範圍，為本題正解。
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完整詳解
Pro · 無限重點 建築技術規則規定三層以上或特定用途/面積建築物應為防火構造，2層住宅250㎡不在範圍內。
口訣：3層以上必防火、倉庫1500㎡、商場3000㎡都中招，只有小型低層住宅逃過一劫。
逐選項分析
A✕
倉庫類建築物總樓地板面積達1500平方公尺以上者，依建築技術規則規定應為防火構造，即使只有1層樓也要符合規定。
B✕
社區活動中心屬公共使用建築物，3層樓以上建築物原則上應為防火構造，故本選項屬應為防火構造之範圍。
C✓ 正確
2層樓住宅且總樓地板面積僅250平方公尺，未達3層以上樓層標準，也未達住宅類防火構造面積門檻，故不屬應為防火構造之範圍，為本題正解。
D✕
百貨商場為公眾使用建築物，4層樓且總樓地板面積3000平方公尺，無論以樓層數或面積判斷，均屬應為防火構造建築物。
應為防火構造建築物判斷標準
| 類別 | 樓層 | 面積門檻 | 是否須防火構造 |
|---|
| 一般建築 | 3層以上 | 不論面積 | 是 |
| 戲院/商場/市場 | 任何樓層 | ≥1000㎡(視規定) | 是 |
| 倉庫/工廠 | 任何樓層 | ≥1500㎡ | 是 |
| 低層住宅 | 1-2層 | 小面積 | 否 |
考生看到「建築物」就緊張，容易誤以為全部都要防火構造。關鍵在於「樓層數」與「用途+面積」雙軌判斷：3層以上原則上都要，特殊用途（倉庫、商場）則看面積門檻，只有低層小型住宅可豁免。 
