專技高考-建築師營建法規與實務114 年第 46 題單選題
依都市更新條例規定，至少逾多少人之土地及合法建築物所有權人自行實施都市更新事業時，應組織都市更新會？
C正確答案
依都更條例，逾7人之土地及合法建築物所有權人自行實施都更時，應組織都市更新會。
為什麼答案是 C
依都市更新條例第27條，逾7人之土地及合法建築物所有權人自行實施都更事業時，應組織都市更新會。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 依都更條例，逾7人之土地及合法建築物所有權人自行實施都更時，應組織都市更新會。
逐選項分析
A✕ 陷阱
5人為常見干擾選項，但都更條例並未規定5人即須組會，門檻訂得較高。
C✓ 正確
依都市更新條例第27條，逾7人之土地及合法建築物所有權人自行實施都更事業時，應組織都市更新會。
D✕ 陷阱
8人為常見混淆值，但法條明定為『逾7人』，非8人。
都市更新事業實施主體
| 實施方式 | 主體 | 組織要求 | 法源 |
|---|
| 自行實施（7人以下） | 土地及合法建築物所有權人 | 不須組都更會 | 都更條例 |
| 自行實施（逾7人） | 土地及合法建築物所有權人 | 應組織都市更新會 | 都更條例§27 |
| 委託實施 | 都市更新事業機構 | 由建設公司等實施 | 都更條例 |
本題陷阱在於『逾7人』是指『超過7人』，即8人以上才須組會。但選項問的是『至少逾多少人』，指的是門檻數字本身7人，不是8。考生容易誤選D(8)，須仔細讀題分辨『逾7』與『8人』的條文語意。 
