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專技高考-建築師營建法規與實務114 年第 58 題單選題

某通信業務經營者擬租用其公司登記地之公寓大廈屋頂平臺裝置行動通信網路業務基地臺，在規約無限制條件之情形下，依公寓大廈管理條例，仍須符合什麼要件？

A須經管理委員會同意

B須經區分所有權人會議決議

C須經區分所有權人會議決議及頂層區分所有權人同意正確答案

D須經四分之三以上區分所有權人之同意

答案與詳解

C

正確答案

於公寓大廈屋頂平臺設置基地臺，依法須經區分所有權人會議決議，且必須取得「頂層區分所有權人」之同意。

為什麼答案是 C

依公寓大廈管理條例第33條第2款規定，於樓頂平臺設置無線電台基地台，區分所有權人會議之決議應經頂層區分所有權人同意，否則不生效力。

考點：管委會權限限制考點：決議生效要件考點：基地臺設置要件考點：同意門檻誤導

載入中…

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