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專技高考-建築師營建法規與實務114 年第 59 題單選題

依公寓大廈管理條例,有關公寓大廈管理維護公司之相關規定,下列敘述何者錯誤?

A資本額應在新臺幣1000萬元以上
B應置有事務管理人員4人以上,及技術服務人員4人以上
C公寓大廈管理維護公司之公司名稱中應標示「公寓大廈管理維護」字樣
D管理維護公司登記證有效期限為4年,期限屆滿前,應向中央主管機關申請換發登記證正確答案
答案與詳解
D
正確答案
公寓大廈管理維護公司登記證有效期限為「3年」而非4年,資本額需達1000萬,人員各需4人以上。

逐選項解析

A資本額應在新臺幣1000萬元以上✕ 錯誤
依《公寓大廈管理維護公司管理辦法》規定,實收資本額應在新臺幣1000萬元以上,選項敘述正確。
B應置有事務管理人員4人以上,及技術服務人員4人以上✕ 錯誤
依法應置有事務管理人員4人以上,及技術服務人員4人以上,以確保服務品質,選項敘述正確。
C公寓大廈管理維護公司之公司名稱中應標示「公寓大廈管理維護」字樣✕ 錯誤
D管理維護公司登記證有效期限為4年,期限屆滿前,應向中央主管機關申請換發登記證✓ 正確

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