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專技高考-建築師營建法規與實務11477單選題

依文化資產保存法規定,若建造物經列為暫定古蹟,致權利人之財產受有損失,主管機關應給與合理補償,其補償金額如何計價?

A由主管機關與古蹟權利人協議定之正確答案
B按建築物之評定標準價格及當期土地公告現值之和
C委由全國不動產估價師公會進行查估
D提報文化資產審議委員會審議
答案與詳解
A
正確答案
暫定古蹟造成權利人損失,補償金額由主管機關與權利人協議定之。

為什麼答案是 A

文資法規定,暫定古蹟致權利人財產受損時,主管機關應給予合理補償,補償金額由主管機關與權利人「協議」定之,協議不成再循法律救濟。

考點:協議補償原則考點:法規混淆考點:估價程序考點:委員會職權
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黑皮