專技高考-建築師營建法規與實務104 年第 77 題單選題
有關文化資產保存法內容之敘述，下列何者錯誤？
A因重大災害有辦理古蹟緊急修復之必要者，應於災後 30 日內提報搶修計畫，並於災後 6 個月內提出修復計畫
B古蹟及其所定著土地所有權移轉前，應事先通知主管機關；其屬私有者，除繼承者外，主管機關有依同樣條件優先購買之權
C毀損古蹟之全部、一部或其附屬設施，處 5 年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣 20 萬元以上100 萬元以下罰金
D私有歷史建築、聚落、文化景觀及其所定著土地，免徵房屋稅及地價稅正確答案
D正確答案
歷史建築目前已全免房屋稅及地價稅，但聚落建築群與文化景觀僅得在 50% 範圍內減徵，並非全免。
為什麼答案是 D
本題要求選出錯誤敘述，故本選項為正解。依現行法第 99 條，歷史建築已升級為「免徵」房屋稅及地價稅；但「聚落建築群」與「文化景觀」仍維持「得在 50% 範圍內減徵」，並非全免。
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完整詳解
Pro · 無限重點 歷史建築目前已全免房屋稅及地價稅，但聚落建築群與文化景觀僅得在 50% 範圍內減徵，並非全免。
看到「聚落、文化景觀」配「免徵」就是錯的，這兩類只有「減徵 50%」。
逐選項分析
A✕
敘述正確。依《文化資產保存法》第 27 條，因重大災害有辦理古蹟緊急修復之必要者，應於災後 30 日內提報搶修計畫，並於災後 6 個月內提出修復計畫。
B✕
敘述正確。依《文化資產保存法》第 32 條，古蹟及其所定著土地所有權移轉前，應事先通知主管機關；屬私有者，除繼承外，主管機關有依同樣條件優先購買之權。
C✕ 陷阱
本選項在 104 年出題時為正確敘述。但依現行法第 103 條，毀損古蹟之罰則已大幅加重為「6 個月以上 5 年以下有期徒刑，得併科 50 萬元以上 2000 萬元以下罰金」，現已不符最新法規。
D✓ 正確
本題要求選出錯誤敘述，故本選項為正解。依現行法第 99 條，歷史建築已升級為「免徵」房屋稅及地價稅；但「聚落建築群」與「文化景觀」仍維持「得在 50% 範圍內減徵」，並非全免。
文化資產租稅減免對象對照 (現行法)
| 減免類型 | 適用文化資產類別 | 減免稅目 |
|---|
| 免徵 | 古蹟、考古遺址、歷史建築、紀念建築 | 房屋稅、地價稅 |
| 減徵 (最高 50%) | 聚落建築群、史蹟、文化景觀 | 房屋稅、地價稅 |
| 免徵遺產稅 | 私有古蹟、考古遺址、歷史建築、紀念建築 (因繼承移轉) | 遺產稅 |
考題常將「免徵」與「減徵」的文化資產類別混在一起考。112 年修法後，歷史建築已升級為「免徵」，但聚落建築群與文化景觀依然只有「減徵 50%」，切勿混淆。 
